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苏州住房公积金贷款(苏州2021年公积金缴存基数)

20%首付在苏州买房,苏州公积金部分政策总结!

这是一套公积金政策。

苏州公积金取消还清提取

9月1日正式实施

7月24日,苏州市住房公积金管理中心发布《苏州市住房公积金缴存职工购建住房还贷提取住房公积金实施细则》(苏房金规[2018]5号),旨在严格执行住房公积金提取“等额还款(使用)”的相关规定,进一步规范住房公积金提取政策。

从9月1日起,各类住房贷款本息还清, 《委提协议》 终止或还清一年内办理过柜面还贷提取后,不得以还清该笔住房贷款为由提取住房公积金个人账户余额。

划重点:

1.没有房贷,这次调整没有影响;

2.公积金少交,月供多贷,公积金账户只剩月供余额。这次调整没有影响,不用担心;

3.如果公积金账户有少量余额,但少于未还贷款金额,且公积金每月多交,贷款仍少,可以提前还款。

然后增加每月还贷金额,缩短还款期限,尽量用每月公积金帮助还贷;

4.如果住房公积金账户余额较大,未还清的住房贷款金额较小,住房贷款按原计划还清后,住房公积金账户余额全部支取,会有一定影响,但影响较小。

选择支取,在8月31日前一次还清住房贷款,到公积金服务大厅还清公积金支取业务

如果你选择不取款,相当于存款,我们每年为你计算利息

5.苏州市场有各种住房贷款,但《偿还住房贷款委托提取住房公积金协议》还没签,要尽快和公积金签订合同,充分利用公积金,减轻每月还贷压力。如果没有还款压力,这个信息可以忽略。

还清提取宽限时间为9月30日

从10月1日起,公积金中心不再接受8月31日前已还清住房贷款的员工进行清偿和撤单业务。

如果住房贷款在8月31日前已经还清,但还不到还清提款的时候,可以在9月30日前还清业务。

以上内容2

首次公积金贷款

总价不超过110万元,首付2成

政策:首次使用公积金贷款购买苏州市90平米及以下普通住房,住房总价不超过110万元,首付20%。

首次使用公积金可20%首付,之前有商业贷款记录也无妨。

园区公积金缴纳基数7000

最高可贷款88W

附加备注

第一次使用公积金购买第二套房或第三套房,在偿还第一套房或第二套房时,商业贷款可支付20%的首付

商业贷款还清,第二套或第三套可以首付20%

已经有三套房不能用于纯公积金贷款。苏州限制购买三套

外地人在苏州有套房,公积金借不到的外地人限购一套

公积金贷款不看商业贷款负债

这不是第一次家庭成员使用公积金

园区公积金贷款额度查询

关注个人中心“苏州工业园区社保公积金”的计算——“住房公积金贷款试算表”——输入账户密码——“填写试算表信息——”

个人可贷金额=贷款申请人(含联名贷款申请人)缴纳的社会保险(公积金)缴费基数35%(规定比例)12(月)贷款期限(年)。

最高贷款额度及最长贷款年限:

贷款期限:新房贷款最长30年;二手房最高贷款20年;

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